자취 6년차가 말하는 자취방 구하기 꿀팁 Ver3 - 좋은 집 구하기

안녕하세요 블로거 윤웁입니다.

앞서 선보였던 자취방의 종류와 전세대출로 현명하게 집을 구하는 방법에 대해 알아봤는데요~

그 버전에 이어 3번째 이야기의 주제는 좋은 집 구하는 방법에 대한 글을 써볼까 합니다!

앞에 있는 내용을 혹시 보지 않았다면 꼭 보고 여기까지 와주시면 도움이 많이 될꺼에요 ^_^

Ver1 - 자취방의 종류              (https://yoonub.tistory.com/17)

Ver2 - 자취방 싸게 구하는 방법 (https://yoonub.tistory.com/18)

자 그럼 3번째 이야기를 바로 시작해볼까요?

Ver3 - 좋은 집 구하기

일단 집을 알아볼 때 대부분 부동산 or 어플을 이용해서 집을 알아보실꺼에요

그 후에 마음에 드는 집을 직접 들어가서 보시게 될텐데

이 때 아무생각 없이 들어가는게 아니라 체크해야 할 항목들을 가지고 들어가면 좀 더 좋은 집을 골라낼 수 있겠죠?

여러가지 항목들이 있겠지만 제가 생각하는 가장 중요한 항목 5가지 체크리스트는

1.  냄새

2.  햇빛

3.  소음 및 방음

4.  편의시설

5.  옵션

입니다! 그 이유에 대해서 하나씩 풀어드리겠습니다

◇ 냄새

친구가 내 집을 놀러왔는데 이런 표정을 하고 있으면 저도 기분이 나쁘겠죠? ㅠㅠ

냄새는 집을 들어가는 순간 바로 느낄 수 있는 부분입니다.

만약 집이 오래됐다면, 곰팡이가 없더라도 습한 냄새와 퀘퀘한 냄새가 날 수 밖에 없고

집이 얼마 되지 않았다면, 새집냄새 즉 폼알데하이드 냄새가 진동을 할 것 입니다.

그래서 저는 집을 들어가 봐서 냄새를 확인한 후에 건축물에 대한 정보를 먼저 받아봐서 언제 지어지고, 언제 리모델링이 실시되고 그런 부분에 대해서 꼼꼼하게 봤던 기억이 있습니다.

이게 집을 계약한 후에 청소업체를 불러서 청소를 한다 해도 냄새는 안 날 수가 없습니다..

그래서 되도록이면 지어진지 3~15년 정도가 저는 적당한 시기의 집이라고 생각합니다!

◇ 햇빛

☞ 주택방향에 따른 분기별 일조량

햇빛은 말그대로 이 집이 남향이냐, 혹은 다른방향이냐에 대한 내용이 될텐데요

햇빛이 중요한 이유는, 내가 아무리 어두운것을 좋아하고 하더라도 빨래를 하거나 혹은 집을 오랫동안 방치했을 때

그 쿱쿱한 냄새를 참을 수 없을것입니다. 그래서 반지하 방이 좀 더 싼 이유가 되고요

하지만 저는 햇빛이 중요한 요소이기 때문에 금액을 좀 더 들여서라도 지상으로 올라와야 된다고 생각합니다!

아 이건 또 꿀팁인데, 집을 직접 보러 가실꺼면 시간대는 오전이 가장 좋습니다.

그 이유는 이 집이 남향이여도 빛이 잘 들어오는지 확인하기에는 오전에 가장 좋은 시간이기 때문입니다.

오후에는 어차피 해가 중천에 떠있기 때문에 웬만한 집이 다 빛이 잘 들어올텐데

오전에 햇빛이 잘 들어오는 집이라면, 오후는 말 안해도 잘 들어오겠죠?

◇ 소음 및 방음

이거는 어떻게보면 운이 좀 좋아야되요..!

내가 집을 보러간 날에 진짜 주변이 조용해서 소음이 안들리는걸 수도 있고, 옆집에 사람이 없다면 방음또한 확인해볼 방법이 많이 없을꺼에요

그래도 확인을 꼭 해야겠다고 생각하시면 부동산에 직접 문의해보시는게 가장 좋을거에요

운이 좋으면 소음과 방음 둘 다 확인할 수 있겠지만요!

◇ 편의시설

편의시설도 내가 사는 집을 고르는 중요한 이유 중 하나일텐데요!

◎ 만약 내가 집에서 잠만자고 뭐 해먹는걸 안좋아한다? - 주변에 편의점만 있어도 충분히 생활 가능합니다.

◎ 나는 그래도 만들어 먹고 지내는게 좋다? - 주변에 큰 마트가 있는게 가장 저렴하고 유리합니다.

◎ 친구들을 불러서 같이 노는걸 좋아한다? - 멀지않은곳에 술집이나 맛집이 많은게 좋습니다.

각자의 장단점은 다 존재해요! 아무래도 소음이랑 직결되는 문제겠죠,, ㅠㅠ

◇ 옵션

원룸이나 오피스텔을 구할 계획이시라면 옵션에 대해서도 자세히 알아봐야 하는데요

보통 풀옵션 기준으로 월 관리비가 5만원정도 나가는데 여기서 말하는 풀옵션은

세탁기, 에어컨, TV, 인터넷, 냉장고 정도로 보시면 됩니다.

간단하게 전자기기 하나당 만원의 금액을 차지하고 있다고 보시면 되요!

근데 관리비가 비싼거에 비해서 옵션도 별게 없다? 그럼 집을 관리해주는 비용이 될 수도 있고, 터무니 없는 이유로 관리비를 갈취해갈 수도 있는것이기 때문에 꼼꼼하게 알아보는게 중요합니다!

이렇게 5가지 체크리스트에 대해서 좀 세세히 설명해 보았는데요

모든것을 만족시킬 수 없겠지만 내가 오랜기간동안 함께 할 집을 구하는건데 대충 구하시지 마시고 위에 내용이라도 기본적으로 숙지만 하고 계신다면 분명 집을 구할 때 도움이 될 것 입니다.

깐깐하게 구하시는게 좋으신 분들은 체크리스트를 직접 작성하여서 그것을 일일이 체크하시면서 돌아다니는 방법도 좋은 방법 중 하나입니다 ^_^